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长期空置无人住的商品房可少交物业费吗?有没有相关的法律?

吴亮律师2025-07-04苍南律师

长期空置商品房一般需全额交物业费。依据《物业管理条例》,物业服务针对整个小区,非个人,包括多项管理。空置不意味着可免物业费,否则影响小区整体管理和服务。
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长期空置商品房物业费处理需协商。若房屋不具备入住条件,可申请减免。选择处理方式时,应与物业公司沟通,根据房屋实际情况和物业规定决定。
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空置房物业费需按规定交。操作:1. 若房屋已交付且具备入住条件,应全额缴纳物业费;2. 若房屋毛胚未入住,可与物业协商减免;3. 无论何种情况,都需与物业保持沟通,确保双方权益。

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