针对问题开发商在小区里面建了酒店，那么违法吗？或者物业费酒店需要承担吗吗？

开发商在小区里面建酒店是否违法以及酒店是否需要承担物业费，这两个问题都需要结合具体情况来判断。下面为你详细分析：
开发商在小区里建酒店是否违法需结合规划审批等情况判断，酒店通常需要承担物业费。

如果小区规划文件中明确该区域为住宅或其他非商业用途，开发商未办理规划变更手续擅自建酒店，则可能违反《城乡规划法》等规定，属于违法建设。

若开发商已依法办理土地用途变更、规划许可等审批手续，且建设过程符合相关法律法规要求，那么在小区里建酒店就是合法的。

如果酒店使用了小区的共有部分，如公共区域、公共设施等，根据《物业管理条例》等规定，酒店作为实际使用人，应当承担相应的物业费。

若酒店有独立的产权和物业管理范围，且其使用的区域未占用小区业主的共有部分，那么酒店可能只需承担其自身专有部分对应的物业费，具体需依据物业服务合同和相关约定。
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针对开发商在小区里面建酒店是否违法这一问题，我们可以从相关法律法规中找到依据。
根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十三条规定：“建设单位应当按照规划条件进行建设；确需变更的，必须向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出申请。变更内容不符合控制性详细规划的，城乡规划主管部门不得批准。城市、县人民政府城乡规划主管部门应当及时将依法变更后的规划条件通报同级土地主管部门并公示。”若开发商在小区里建酒店，小区原规划中该地块用途若为住宅，开发商未申请变更规划条件并获得批准就擅自建设，显然违反了此条规定，属于违法行为。只有在开发商依法申请变更规划，且变更符合控制性详细规划并获得批准的情况下，在小区里建酒店才是合法的。
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如果你遇到开发商在小区里面建酒店的情况，以下是一些实用的行动建议：
1、核实规划文件：首先要获取小区的原始规划文件，查看该区域的规划用途是否为酒店或商业用途。这是判断开发商建设行为是否合法的基础，若规划不符，开发商的行为可能违法。
2、检查审批手续：向当地城乡规划主管部门查询开发商是否办理了土地用途变更、规划许可等相关审批手续。齐全的审批手续是合法建设的重要凭证。
3、查看物业服务合同：仔细查阅小区的物业服务合同，看合同中是否对酒店等商业主体承担物业费有明确约定。这能明确酒店在物业费承担方面的责任。
4、与开发商沟通：就酒店建设的合法性以及物业费承担问题与开发商进行沟通，了解其建设和收费的依据。选择解决方案时，应重点考虑开发商建设行为的合法性以及自身合法权益的维护情况。如果你在核实过程中发现问题或有疑问，建议进一步向专业律师咨询，以获取更准确的法律意见。