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农村房子拆掉以后,地皮是谁的

时间:2025-04-29|栏目:苍南律师|
农村房子拆掉后,地皮仍属农民集体所有。依据《土地管理法》,宅基地所有权归集体,拆除后使用权需政府批准才能变更,否则可能面临非法占用土地的法律风险。
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处理农村房子拆掉后地皮问题,常见方式为确认集体所有权,按法律规定处理使用权。若村民有新宅基地,老宅基地可临时种植;若集体要收回,需依法报批。选择处理方式时,应依据实际情况和法律规定来决定。
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房子拆掉地皮归集体。操作如下:1.确认宅基地集体所有权;2.若村民有新宅基地,老宅基地可继续使用或种植;3.若集体欲收回,需按《土地管理法》规定报批,否则不能擅自处理,以免违法。

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