已经缴纳的土地出让金，项目未建成时能退吗？

根据相关资料显示，土地使用权到期后出让金是不会退回的，如果在继续使用土地，还需要重新交纳土地出让金。土地管理法对土地出让金的使用范围作出了明确的规定，土地出让收入主要用于征地和拆迁补偿支出、土地开发支出、支农支出和城市建设支出等。在土地国有的情况下，国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者（国土资源部要求开发商必须在1年或2年内开发，如囤积土地要罚款或收回土地使用权，但地方政府多数不执行多数袒护开发商，导致房源紧张房价暴涨），土地使用者一次性或分次支付的一定数额的货币款称为土地出让金。
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根据买卖合同约定处理
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根据当地的政策来的