未验收房子物业费可按规定标准的70%交纳。根据《物业管理条例》等规定，业主办理入住手续后未入住、未使用，书面告知物业可享优惠。若不及时处理，可能影响物业服务的正常进行和业主的合法权益。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未验收房子物业费处理方式有：按规定标准的70%交纳或申请打折。选择方式需考虑是否入住、使用及小区内建筑完工情况。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫未验收房子物业费处理：1. 若未入住、使用，书面告知物业，按70%交纳；2. 小区有未完工建筑，可申请物业费打折；3. 未计入产权的附属房，不收公共服务费。
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