物业应监管并报告私自改烟道行为。依据《相关法律法规》，改烟道违法且污染环境，物业需监管，严重时可致环境恶化，影响居民健康，应及时向住建局、房管局投诉或报警处理。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业应制止改烟道。具体操作：1. 发现行为，立即制止并告知业主违法性及后果；2. 记录情况，拍照留证；3. 上报住建局、房管局，请求协助处理；4. 若情况紧急或恶劣，直接报警。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业常见处理方式是监管并上报。发现私自改烟道，物业应先制止并告知违法性，同时上报相关部门。根据具体情况，选择配合住建局、房管局或警方进行处理。
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