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三个月没交房租怎么处理

吴亮律师2025-07-20苍南律师

三个月没交房租可解除合同并要求违约赔偿。依据《合同法》,承租人未支付租金构成违约,出租人有权解除合同并要求其承担违约责任。长期不处理可能导致损失扩大,影响出租人权益。
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三个月未交房租,应这样处理:1. 立即催告:书面或口头通知承租人支付房租,并明确支付期限。2. 协商处理:与承租人沟通,了解其未支付原因,尝试达成解决方案。3. 提起诉讼:若协商无果,可向法院提起诉讼,要求解除合同并索赔。同时,注意保留证据,如租赁合同、催告记录等,以备不时之需。
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处理未交房租的常见方式是催告、协商或诉讼。应先催告承租人支付,协商不成时,可根据合同约定或法律规定提起诉讼,选择最适合的维权方式。

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