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如何将已故父母的房产过户到其中一个子女的名下?

吴亮律师2025-07-03苍南律师

可以将已故父母的房产过户到子女名下。依据《继承法》等,需通过继承手续完成,否则房产权属不明,易产生纠纷。未及时处理可能导致房产被冻结或无法正常使用。
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房产过户需根据情况选方式。1.赠与过户:父母健在时,可通过签订赠与合同并办理公证,再到房管部门过户。2.出让过户:父母将房产卖给子女,签订买卖合同,支付相应税费后办理过户。3.房产继承:父母去世后,凭遗嘱或法定继承权,到公证处办理继承公证,再到房管部门过户。
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常见处理方式有赠与过户、出让过户和房产继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,如父母是否健在、是否有遗嘱等。

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